【房屋買賣糾紛】律師教你遇到 5 大買房糾紛如何處理 Published by Shirley on 2023/05/21 購買預售或新成屋時，一般會直接向建商購買，而購買中古屋的出賣人通常是個人。 建商因為專業性質，對於房屋瑕疵有修復能力。 而中古屋的賣家可能沒有能力修補。 如果遇到有修補能力的建商，可能會透過協調讓建商修補。 如果是一般人出售的中古屋，可能需要協調退還一部分價金，讓買方自行處理瑕疵問題。 購房後發現瑕疵，應向賣方追究責任。 除非能證明房仲明知房屋瑕疵且有詐欺行為，否則房仲不一定需負責。 購房者有5年的期限去發現瑕疵 一旦發現瑕疵後，必須立即通知賣方。 通知賣方後，必須在6個月內提出請求，否則可能失去請求權。 遵守契約：在買賣過程中，法律上通常尊重你們的契約約定。
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第一：保证良好视线 出门前检查雨刷器，确保其能正常工作、刮除雨水；行车途中若车窗起雾，可将出风方式调成除雾模式，开启冷风或暖风，驱散雾气。 需注意的是，暖风除雾初期雾气会更浓，要选择安全地点停车后除雾，待视野清晰后再上路行驶。 第二：速度要慢，勿急刹车 下雨天道路湿滑，要放低车速，不要急踩刹车，否则容易发生侧滑失控，驾驶过程中避免急加速、急刹车，急打方向。 第三：转弯要慢，勿急打方向 雨天开车转弯容易侧滑，所以转弯时要慢，过弯之后再恢复正常车速。 如果看不到对面弯道情况，要鸣喇叭提醒对面来车注意。 打方向盘要轻柔，不要猛打方向盘和猛踩刹车。 第四：尽量减少超车、并线 下雨天对车辆的控制比正常天气下要难，所以行驶中尽量减少来回并线和超车，尽量选择跟车，不抢风头。 第五：加大前后车距
1961年出生屬牛人辛丑牛，其財位東北方位，因而對辛丑年出生屬牛人來説，選擇自己辦公桌擺放在辦公室內東北方位是一個選擇，，若是能夠選擇位於公司內位於東北方辦公室會；此外，辛丑牛為路途牛，五行屬土，因此，於辛丑年出生屬牛人來説，可以考慮 ...
五路財神符，亦稱五路運財符，就是集合了五路至尊財神催財旺運。 中文名 五路財神符 別 名 五路運財符 術語介紹 正財神趙公明，統領"招寶天尊蕭升"、"納珍天尊曹寶"、"招財使者陳九公"、"利市仙官姚少司"四位招財神仙，合稱為五路財神。 正財神趙公明是道教財神，全稱"金龍如意正一龍虎玄壇真君"，為中路財神（武財神），東路財神招寶天尊蕭升、西路財神納珍天尊曹寶、南路財神招財使者陳 九公、北路財神利市仙官姚少司。 五路運財符 有兩方面的解釋 [1] ，一是"文、武、義、富、偏"五路財神的説法，二是分中路武財神趙公明、東路財神招寶天尊蕭升、西路財神納珍天尊曹寶、南路財神招財使者陳九公、北路財神利市仙官姚少司，正財神趙公明率領手下四路財神"掌萬民福澤，搖錢樹金銀滿掛；通天下財源，聚寶盆晝夜生財"。
仔細觀察甲辰龍年的太歲五行與牛族們的五行，答案十分明白，那就是一種「土土刑剋」的埋沒現象，「安太歲」是直接有效的趨吉避凶，不過「學習」才是真正開運的策略，第二、三專長的專業學習是需要的。 另外，白色是一整年的開運主要色系，而「金」則是開運元素，適宜穿金戴銀，配戴白色水晶等。 亮點色系：黃色、綠色 幸運點色系：藍色、黑色、金黃色 幸運數字：7、6、0、1及其組合...
衞生署衞生防護中心今日（一月十九日）正跟進兩個耳念珠菌帶菌個案組群，涉及兩間安老院舍共十三名院友，中心提醒市民須正確使用抗菌素和保持個人衞生以預防感染。. 首個組群涉及十名居於一間位於太子的安老院舍院友。. 該院舍的首五宗個案與九龍醫院 ...
首先是清潔家門口的門欄處。 門欄常常是衛生死角，難以清潔。 但是，我們可以用濕紙巾或濕抹布包裹硬幣，擦拭角落的污漬，能夠深入清潔衛生死角處。 另外，用硬幣和透明膠帶清洗推拉門軌道，同樣可以輕鬆解決家庭困擾。 另外，硬幣還能夠去除鞋子異味，只需將幾枚5角硬幣放進鞋子裡，銅離子可以抑制細菌生長。 當然，硬幣的妙用還不止於此。 在購物時，我們可以用硬幣卡在塑膠袋手拎的縫隙處，增大袋子的受力面積，避免勒出痕跡。 另外，在天氣比較寒冷時，我們可以用硬幣摩擦門把手，吸附門把手上的靜電，避免被電到的不適。 儘管手機支付已經越來越普及，但硬幣仍有其特殊妙用。 了解這些妙用，就能更好地利用身邊的資源，讓生活更加便利。 您可能感興趣 隨著網際網路的不斷發展，手機支付已經成為主要的支付方式。
【早安健康／藍若水報導】「為什麼起床反而覺得頭很重？ 」或是睡醒伸懶腰時，感覺筋骨不是如此順暢還帶著刺麻的感覺，你可能會認為大概是昨天棉被沒蓋好、冷氣開太強，還有睡覺姿勢不良等因素造成，但如果症狀頻繁的話，反而要當心是不是身體在發出暗號。 經過一夜好眠，按理說長時間的休息身體已恢復元氣，排除熬夜、淺眠或斷斷續續的睡夢，起床階段是人體最有精神的時刻，所以不要輕忽身體於早晨明顯的異狀。 明悅中醫診所院長黃獻銘列出起床時的4點異狀及對應病症： 【華陀80代傳人的氣血導引術│線上課程問卷】跟著慢老中醫運用太極、五禽通經絡、逆齡、防失智! 立即填寫領$250課程優惠 起床時的頭痛
